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オフィスビル運営管理
Office Lease
北京における歴史の一番長(cháng)いA級のオフィスビルとして、北京発展大廈は日本式の管理とサービスを持続し、ユニークな経営モデルを活かし、様々な分野の良質(zhì)なテナントリソースを蓄積してきました。館內95%以上のテナントが日系企業(yè)で、中國で日系企業(yè)が最も集中しているオフィスビルです?！?
不動(dòng)産運営管理
Real Estate Management
  • 施設管理
    北京市でいち早くインテリジェント化を実現したオフィスビルの1つとして、北京発展大廈は、建物設備の面で世界の先端技術(shù)を導入し、空調、照明、エレベーター、防災、変配電などのシステムは、すべてコンピューターによる自動(dòng)制御を実現しております。水、電気、空気、熱の供給などの面でも、広範に國外の先進(jìn)設備と制御技術(shù)を導入して、良質(zhì)の材料選択でビル運営の安定性を確保しています。
    當社は、ビル設備のライフサイクル管理の理念と技術(shù)に則り、野村不動(dòng)産パートナーズ株式會(huì )社の経験と技術(shù)を基礎として、完全な設備運転メンテナンス管理制度と手順を確立しています —— 経験豊富なエンジニアがインテリジェントモニタリングシステムを活用し、発生した問(wèn)題に対して即時(shí)にターゲットの特定と解決を図り、さらに、定期巡回點(diǎn)検、ライフサイクルメンテナンスにより設備の運転狀況を予測し、かつ相応の措置を講じて事故や災害を未然に防ぐ対策が取られています。
  • 環(huán)境?衛生
    清掃チームは日本の清掃マニュアルに基づき、厳密且つ完全な清掃原則と清掃現場(chǎng)における操作規則を著(zhù)実に実行し、目標管理レベルを達成しています。常にビル內外に気を配り、「死角のない清掃」を行い、北京で「最も綺麗で清潔なオフィスビル」という目標を追求しています。暴雨や大雪など悪天候の際は、ビル領(lǐng)域內の溜まり水、積雪を逸早く取り除くなど、顧客の安全と利便性の確保をに行います。
  • 警備?消防
    ビル全體でセコム防犯警報システム等も採用、技術(shù)水準は國際レベルに達しています。警備チームは「サービス至上、安全」の原則の下、人的警備と機械警備を融合させ、24時(shí)間全天候型監視を実行し、ビル內のお客様に対して萬(wàn)全な警備対策を行っています。お客様の人命、財産の安全を確保する為に、警備チームは絶え間なく実踐訓練を行い、緊急対応能力を向上させています。1990年の開(kāi)業(yè)以來(lái)、先進(jìn)的なチームとして度々評価され、北京市公安局からは、「三等の功労」の表彰を受け、全國「安康杯」コンテストで、中華全國総工會(huì )、國家安全生産監督管理総局から「優(yōu)勝チーム」賞が共同授與されました。
  • 會(huì )議サービス
    シンプルでお灑落なデザインの室內は、便利で先端的な設備を備え、柔軟なレイアウトが可能です。一般的な會(huì )議、テレビ會(huì )議、テーマパーティー、小規模発表會(huì )などの様々なビジネスシーンのニーズを満たします。
ビジネス施設
Commercial Facility Operation & Management
レストラン
當社はヒューマニズム?思いやりを重視し、ビル內のレストラン「コスモス」、「雅苑」では各種のケータリングプランをご利用いただけます。中國料理、日本料理、軽食、ビジネスセット、會(huì )食など、さまざまにシーン及びさまざまなお客様のニーズに応じて豊富性と倹約性を選べるようになっております。シェフチームは食材を厳選し、衛生的に調理を行うという伝統を一貫して守り続けています。また、上級シェフを迎え、高級なケータリングサービスの確保にも努めています。人気の高い定食、時(shí)節に合わせた特別メニュー、またＳＮＳを利用したテイクアウトや配達業(yè)務(wù)もできます。レストランでは、栄養バランスを考慮した心を込めた料理とサービスを提供し、お客様のご要望にお応えしています。
カフェ
自社経営のイタリアンカフェ、セガフレード?ザネッティでは、コーヒー、ティー、スイーツや、軽食をご用意しております。高級なイタリアの風(fēng)情が漂う優(yōu)雅な環(huán)境で、豊富な商品を取り揃え、商談や休憩に最適な空間を館內のお客様に提供しております。
産業(yè)パーク運営管理
Business Park Operation & Management
産業(yè)パーク運営管理
當社は、従來(lái)のオフィスビルの業(yè)務(wù)のほかに、産業(yè)パーク運営管理などの不動(dòng)産管理事業(yè)の展開(kāi)を進(jìn)め、物件マネジメントの専門(mén)人材を育成し、會(huì )社のイメージアップを図っています。 業(yè)界において數年間にわたり蓄積してきた運営管理の成功事例を再現するとともに、運営管理のバックアップ人材の一群を次々と進(jìn)歩?成長(cháng)へと促し、チーム全體の素養を高めることにより、業(yè)界內においてより大きな価値を発揮しています 代表事例：高順雲港新能科技園；亦創(chuàng )智能ロボット創(chuàng )新園區；亦創(chuàng )國際會(huì )展中心；嘉銘?東楓産業(yè)園。
不動(dòng)産管理コンサルティング
Real Estate Management Consulting
不動(dòng)産管理コンサルティング
不動(dòng)産管理コンサルティング業(yè)務(wù)は、當社物業(yè)科が対外拡大の事業(yè)で、社內に蓄積された豊富な建物運営管理の経験、マネジメントの経験を活用し、外部のお客様に対して、不動(dòng)産運営管理技術(shù)コンサルティングサービス を提供しています。品質(zhì)向上の面でオーナーの皆さまをサポートし、ひいては當社の技術(shù)に対する業(yè)界內での好評価を獲得し、これによってブランドの知名度を高めています。一方でまた、各同業(yè)者との相互學(xué)習を進(jìn)め、交流強化を図っています。例えば、當社はそれぞれ諾金中心、北人戸外文化産業(yè)園、寶辰飯店などの物件で、建物の外観、內裝、施設設備の管理狀況、警備?消防、環(huán)境などの內容について點(diǎn)検業(yè)務(wù)を実施し、各オーナーに対して詳細、的確で専門(mén)的な點(diǎn)検報告書(shū)を提出し、好評を得ております。

北京首開(kāi)野村不動(dòng)産管理有限公司

Beijing Shokai Nomura Real Estate Management Co., Ltd.

北京市朝陽(yáng)區東三環(huán)北路5號北京発展大廈6階609室

No.5, North Dongsanhuan Road, Chaoyang District, Beijing 100004, China 
Tel：010-6590-8811

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